USAHA PENYEWAAN KEPERLUAN BAYI DAN ANAK
PROSPEK USAHA
Perlengkapan
bayi dan anak-anak saat ini semakin beragam, baik jenis maupun
mereknya. Harga yang beredar di pasaran pun bervariasi. Hanya saja,
perlengkapan yang bermutu, harganya benar-benar tidak masuk akal alias
mahal. Ini mungkin memberatkan bagi para orang tua, apaagi ada
pertimbangan pemakaiannya yang sementara karena bayi dan anak-anak cepat
sekali pertumbuhandan perkembangannya. Pada akhirnya barang-barang ini
akan tersimpan dalam gudang.
|
Oleh
karena itu, adanya persewaan keperluan bayi dan anak-anak bisa menjadi
alternatif baru bagi para orang tua untuk berhemat di masasulit.
Kelebihan bisnis ini terletak pada persaingannya yang tidak ketat,
dilihat dari masih jarangnya jenis bisnis ini ditemui. Anda bisa
bermain harga sewa tanpa terpengaruh pada sistem dan biaya sewa dari
pesaing Anda. Adapun peralatan yang bisa Anda tawarkan di dalam
penyewaan ini antara lain : stroller, baby box, baby bouncing, car seat,
kursi makan bayi, pompa ASI dan mainan anak-anak seperti : tempat mandi
bola, jungkat-jungkit, ayunan, mobil-mobilan dan kotak bermain pasir.
|
TIPS KEBERHASILAN USAHA
Tips Umum
Usaha bisa berjalan, pelanggan banyak dan mendapatkan keuntungan yang besar merupakan impian dari setiap orang yang membuka usaha. Sudah barang tentu ini semua ingin dapat diwujudkan sesegera mungkin setelah kita melakukan investasi pada tahun pertama. Berikut ini adalah tips agar bisnis kita langgeng dan sukses:
Usaha bisa berjalan, pelanggan banyak dan mendapatkan keuntungan yang besar merupakan impian dari setiap orang yang membuka usaha. Sudah barang tentu ini semua ingin dapat diwujudkan sesegera mungkin setelah kita melakukan investasi pada tahun pertama. Berikut ini adalah tips agar bisnis kita langgeng dan sukses:
- Jangan cepat puas dengan apa yang sudah kita raih, kita harus terus belajar untuk selalu memperbaiki pelayanan,
- Kenali pelanggan kita sebaik-baiknya
- Punya uang saja tidak cukup, kita harus tetap punya gairah untuk sukses dalam bisnis, komitmen untuk bekerja keras dan profesional
- Pisahkan keuangan pribadi dan keuangan usaha
- Mulailah membuat catatan untuk setiap penerimaan dan pengeluaran
- Buat evaluasi untuk membandingkan target penjualan dengan rencana, selain itu evaluasi juga berfungsi untuk mengetahui kelemahan yang ada sehingga bisa segera diperbaiki
- Jangan terburu-buru melakukan ekspansi jika perusahaan belum benar-benar mantap
- Kenali pesaing kita dengan baik untuk selalu memacu kita melakukan koreksi dan perbaikan pelayanan
Tips Khusus
- Agar tidak merepotkan konsumen, sediakan layanan antar dengan tambahan biaya tertentu.
- Untuk menambah pemasukan, sewakan juga mainan untuk keperluan ultah anak, arisan keluarga dan di taman bermain atau day care.
- Ingat untuk meminta uang jaminan dari konsumen (uang ini akan dikembalikan lagi jika masa sewa usai dan barang dikembalikan dalam keadaan utuh).
- Sesekali coba ikuti garage sale. Siapa tahu ada perlengkapan bayi yang dijual di sana (biasanya box atau stroller). Jika ada, biasanya barangnya masih lumayan baru dan harganya pun relatif murah.
FAKTOR KRITIS PADA KEBERHASILAN USAHA
Dalam setiap bisnis faktor kritis yang menentukan adalam manajemen usaha seperti:
- Harus ada perencanaan usaha yang baik yang dijadikan pedoman usaha untuk menghindari trial and eror (coba-coba) yang menyebabkan pemborosan.
- Mengorganisasikan orang, material, alat, modal dan waktu dalam pembagian kerja dan tugas yang tepat pada orang yang tepat. Biasanya untuk pemula seluruh pekerjaan masih diorganisasikan dan dikendalikan oleh pemilik (one man show)
- Menggerakkan para pekerja untuk tetap memiliki motivasi dan produktivitas tinggi
- Manajemen arus kas terutama untuk mengendalikan prilaku konsumtif yang akhirnya besar pengeluaran dari pada pemasukan
- Khusus untuk usaha penyewaan mainan dan perlengkapan bayi dan anak halkritis yang perlu diperhatikan adalah perawatan perlengkapan yang teratur dan disiplin.
TEKNIS MELAKUKAN USAHA
- Usaha ini dapat dilakukan di rumah dengan memanfaatkan ruangan atau gudang tempat penyimpanan perlengkapan yang akan disewakan,
- Bagi yang memiliki rumah dengan halaman yang luas dapat disediakan tempat play ground dengan aneka wahana permainan yang dapat disewakan sekaligus memberikan efek demonstratif untuk menarik minat anak untuk menyewa/bermain
- Cukup merekrut 1 orang karyawan untuk melakukan administrasi sewa-menyewa.
Daftar perlengkapan bayi dan anak yang dapat disediakan, adalah sebagai berikut:
Nama
|
Perkiraan Harga di Pasaran (Rp)*
| |
Stroller
|
700.000 - 20.000.000
| |
Baby box
|
500.000 - 2.500.000
| |
Baby walker
|
300.000 - 800.000
| |
Meja mandi bayi
|
500.000 - 1.200.000
| |
Bouncing chair
|
800.000 - 1.000.000
| |
Car seat
|
1.500.000 - 3.500.000
| |
Play pen
|
1.100.000 - 2.250.000
| |
Push a long walker
|
500.000 - 800.000
| |
Breast pump manual
|
150.000 - 350.000
| |
Breast pump elektrik
|
Di atas 5.000.000
| |
Sterilisator
|
400.000 - 800.000
| |
Bottle warmer
|
120.000 - 250.000
| |
Haigh chair (kursi makan bayi)
|
400.000 - 2.500.000
| |
Baby food processor
|
1.000.000 - 1.500.000
| |
Mesin pengering alat makan bayi
|
1.000.000 - 2.000.000
| |
Jumping animal
|
100.000 - 120.000
| |
Baby tent
|
150.000 - 300.000
| |
Baby pool
|
450.000 - 1.000.000
| |
Baby fun mat
|
600.000 - 1.000.000
| |
Baby tunnel
|
1.000.000 - 1.500.000
| |
Home playground
|
Di atas 6.500.000
| |
Bumper box
|
150.000 - 400.000
| |
Kelambu
|
50.000 - 120.000
|
ASPEK LEGALITAS
Izin usaha yang mutlak dipunyai oleh pemilik bisnis penyewaan mainan :
Berdasarkan tempat usaha :
Berdasarkan tempat usaha :
Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
Berdasarkan jenis usaha :
- Izin Sementara Usaha Pariwisata dan Izin Tetap Usaha Pariwisata;
- Surat Izin Tempat Usaha (SITU) atau minimal Izin Gangguan (HO);
- Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP).
Sedangkan
izin yang berhubungan bentuk usahanya juga harus dipersiapkan saat akan
mengajukan izin. Beberapa dokumen yang harus ada untuk usaha
perorangan :
- KTP, jika ini merupakan usaha perorangan;
- Fotokopi bukti pelunasan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terakhir;
- Tanda Daftar Perusahaan (TDP);
- Surat Pengantar dari Kecamatan untuk pengurus HO dan SITU ke Dinas Perizinan;
- Surat Pernyataan tidak keberatan dari tetangga terdekat.
ANALISA USAHA
Analisis
usaha sangat ditentukan oleh sekala usaha dapat didekati dengan
kapasitas atau volume penjualan jasa per periode dan dan asumsi-asumsi
yang dijadikan dasar perhitungan. Sebagai simulasi, sekala usaha dan
asumsi usaha penitipan anak (day care) yang disajikan ini adalah sebagai
berikut:
- Usaha dilakukan di rumah. sementara mengabaikan investasi untuk tanah dan bangunan,
- Modal usaha seluruhnya berasal dari modal sendiri (keluarga)
- Metoda penyusutan menggunakan metoda garis lurus
- Pajak PPH dan PPN diabaikan.
Investasi untuk peralatan
Peralatan dan investasi non alat yang diperlukan:
Peralatan dan investasi non alat yang diperlukan:
- Pembelian perlengkapan, alat dan mainan yang akan disewakan Rp 30.000.000,-
- Perizinan Usaha Rp 3.000.000,-
Penyusutan untuk kendaraan dihitung untuk 3 tahun dengan nilai sisa nihil.
Pembelian bahan-bahan
- Belanja bahan habis pakai per bulan Rp 500.000,-
Biaya usaha per bulan
- Air, telepon dan listrik Rp 500.000,-
- Karyawan Rp 700.000,-
- Biaya perawatan alat/perlengkapan Rp 500.000,
- Pemasaran Rp 500.000
Perkiraan Pendapatan Per Bulan
- Alat/mainan murah (di bawah Rp. 200 ribu) 60 buah @ 30.000,-/bulan = Rp. 1.500.000,
- Alat/mainan mahal (harga di atas Rp. 2 juta) 10 buah @ 300.000,-/bulan = Rp. 3.000.000,-
- Pendapatan dari event (asumsi 3 event/bulan) @ 700.000,- = 3 x Rp. 700.000,- = Rp 2.100.000,-
- Penggantian biaya kerusakan/ganti rugi = Rp. 300.000,- s/d Rp. 500.000,- = Rp 400.000,-
PROYEKSI LABA RUGI
| |||
KETERANGAN
|
TAHUN 1
| ||
Bulanan (Rp)
|
Tahunan (Rp)
|
Total
(Rp) | |
A. PENDAPATAN |
84.000.000
| ||
- Alat/mainan murah (di bawah Rp. 200 ribu) 60 buah @ 30.000/bulan = Rp1.500.000. - Alat/mainan mahal (harga di atas Rp. 2 juta) 10 buah @ 300.000/bulan = Rp 3.000.000 - Pendapatan dari event (asumsi 3 event/bulan) 3 x Rp. 700.000,- = Rp 2.100.000,- - Penggantian biaya kerusakan/ganti rugi Rp. 300.000 s/d Rp. 500.000 = Rp 400.000 |
7.000.000
|
84.000.000
| |
B. BIAYA BAHAN | |||
Bahan dan perlengkapan mainan habis pakai |
500.000
|
6.000.000
|
6.000.000
|
C. LABA KOTOR (A - B) |
78.000.000
| ||
D. BIAYA USAHA | |||
|
500.000
|
6.000.000
| |
|
700.000
|
8.400.000
| |
|
11.000.000
| ||
|
500.000
|
6.000.000
| |
E. TOTAL BIAYA USAHA |
35.400.000
| ||
F. LABA USAHA (C - E) |
42.600.00
| ||
G. B E P (E/C) 100% |
45,4 %
|
Tidak ada komentar:
Posting Komentar